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您好:
candy16899很高興能為您服務
1.紙筆記錄地址.拿介紹者名片,淡水區 "灣頂"市價大約13萬左右,
到地政事務機關申請此地之土地謄本及建物謄本已了解此地誰才是正地主.已防上當又付訂金.
項　目 說　 　　　　明
地　段 選擇好地段，在���來需轉手或做出租用途時會較容易，如車站、公園附近等地段。
未來增值性
裝飾圖

可選擇公共建設附近，如重要幹道沿線、捷運站出口或重劃區，其增值性較高。

 
裝飾圖人口快速增加區域，房屋之需求相對增加，增值空間亦相對 增加。
學　區 一般來說好的學區附近通常是一屋難求，而且價格往往超出市場行情。
生活機能
需考慮不要離主要商圈太遠以便生活購物之需要，另若有休閒公共設施或
附近有醫療機能等更好、更方便。

管 道

優 　點

風 　險

自行購買

不必支付仲介服務費

1. 必須花費許多時間在尋找房屋資料

2. 不具專業知識者需承擔較大之交易

 

風險

3. 必須花費許多時間處理相關之買賣

 

流程作業

不動產經紀業

1. 擁有數量龐大物件量，選擇性多

2. 擁有專業經紀人及專業代書與之配

 

合，交易安全較有保障

3. 大都與銀行往來密切，可替客戶爭

 

取較優惠之房貸利率

4. 大品牌之公司大多擁有完整之資源

 

支援，可滿足消費者的資訊需求

5. 代辦各項相關事務，節省客戶的寶

 

貴時間

1. 必須支付仲介服務費

2. 需慎選有品質、有口碑之合法房屋

 

仲介、代銷經紀業，以防被不肖業

者欺騙

3. 需慎防廣告跨大不實之問題

4. 若為廣告屋尚需負擔建商之風險

 

建設公司

1. 若有關係較有議價之空間

2. 不必支付仲介服務費

1. 找建設公司有辦理銀行信託者.零風險,因由銀行作為公證人幫您負責.

 

 

 

 

 


本文引用自: https://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1611102801448525全民配屋網,525全民配屋網評價,525全民配屋網好嗎,525全民配屋網是真的嗎
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