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自行交易買賣先給予你基本會產生費用架構了解

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投資房子要先選好地段，以免以後不容易賣出。

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政府為遏止房地產炒作,並兼顧金融業放款避險,早已規定小套房;偏遠地區物件等,銀行不予貸款.買到上述物件,當然就擺明了房仲欺你外行.   但如若因當事人因素不能貸款,難道也要歸咎於房仲嗎?     我常主張購屋也是人生大事,必須慎重處理!以本案為例--只要在買賣合約上有註明[必須配合000萬元銀行房貸,若是貸款不足則買賣作廢]的但書~這樣房仲便無理由不讓你解約!定金也要得回來了!

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能屈能伸大丈夫 您好；

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第一題Ans：(B)

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許多人在買賣房屋的過程，最後都是會擔心價錢買的合不合理、會不會買貴了，在評定價值的時候，大部分都會由下列五點來做標準：

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貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考

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其實，低自備款充其量只是降低購屋門檻，並不等於降低房屋總價。而廣告中常見的廣告價、廣告自備款╳╳萬起，通常都是以社區內規劃坪數最小、格局最差的戶別為廣告戶，實際上需準備的自備款，仍有可能大於廣告所言的數字。

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唉~人家說天下無不是的父母.........可能你運氣比較不好..

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許多人在買賣房屋的過程，最後都是會擔心價錢買的合不合理、會不會買貴了，在評定價值的時候，大部分都會由下列五點來做標準：

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要將房屋登記在夫妻2人名下,其實不難~只要由所有權人贈與1/2給配偶即可,並且夫妻間相互贈與,是沒有贈與稅的!      [房屋登記在我的名下其買賣主權就在我手上?]原則上沒錯~可是若有設定給配偶--在配偶不同意的情況下,你也無法售屋!      房貸當事人,夫或妻銀行應該都能接受,但可能會要求其配偶當連帶保證人.      傳統觀念注重房地產,台灣房價又高,所以不但知識+也常有類似提問,周遭親友也有夫妻間為房子產權爭取.       具體建議:一.房貸應由條件優的一方出面辦理~這樣可以成數高些;期限較長;利率低些.   二.現在許多人都採用設定的方式~除了防止配偶[偷賣],自己分不到錢;也免得每人一生一次的出售自用住宅土增稅優惠,於日後換屋時同時用掉,所以比登記在2人名下更有利呢!                      請勿刪題

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1.賣屋買屋的風險應該與貸不貸款無涉才是.如果要規避風險應該是[[尋求銀行或建築經理公司.履約保證或保險]].目前一般買賣房地產時土地代書皆會建議由銀行履約保證.有時候有房貸而買主與賣主的銀行不同時.手續還蠻多的.

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想投資房地產