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自行交易買賣先給予你基本會產生費用架構了解
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- May 21 Wed 2014 12:23
過 戶費 用預 算???
- May 21 Wed 2014 03:53
購屋地點選擇和其他相關問題
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投資房子要先選好地段，以免以後不容易賣出。
- May 21 Wed 2014 03:48
房仲說房屋可貸款,但實際不能,可以解約?定金要得回來嗎
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政府為遏止房地產炒作,並兼顧金融業放款避險,早已規定小套房;偏遠地區物件等,銀行不予貸款.買到上述物件,當然就擺明了房仲欺你外行. 但如若因當事人因素不能貸款,難道也要歸咎於房仲嗎? 我常主張購屋也是人生大事,必須慎重處理!以本案為例--只要在買賣合約上有註明[必須配合000萬元銀行房貸,若是貸款不足則買賣作廢]的但書~這樣房仲便無理由不讓你解約!定金也要得回來了!
- May 21 Wed 2014 03:42
買一棟房子真的很困難嗎！
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買���子如果若以正常房貸來說.不可能全貸.除非仲介很有人脈.能打通銀行高階.房價造假.要不然就是搭配高利率的消費性貸款.或是現金卡.有些仲介為了賣屋.以全貸來鼓吹.利誘.沒做好完整溝通.以全貸含混過去.等貸款下來.利息會嚇死人
- May 21 Wed 2014 03:33
如何在美國買房子? (15點)
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《孫子兵法》的第一編“始計”中有云: 勢者，因利而制權也。
現在購買美國房子, 正是與皇者同行。股神巴菲特, 早在2012年4月就開始抄底樓市, 收購西雅圖地產公司後, 又收購房地產中介機構特許經營業務和大型的建材公司。投資業巨頭保爾森旗下的對衝基金公司, 在2012年8月花費1,700萬美元, 購買了位於美國拉斯維加斯湖區, 超過5,311畝的土地, 計劃興建住宅。著
- May 21 Wed 2014 03:33
如何在美國買房子? (15點)
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《孫子兵法》的第一編“始計”中有云: 勢者，因利而制權也。
現在購買美國房子, 正是與皇者同行。股神巴菲特, 早在2012年4月就開始抄底樓市, 收購西雅圖地產公司後, 又收購房地產中介機構特許經營業務和大型的建材公司。投資業巨頭保爾森旗下的對衝基金公司, 在2012年8月花費1,700萬美元, 購買了位於美國拉斯維加斯湖區, 超過5,311畝的土地, 計劃興建住宅。著
- May 21 Wed 2014 03:26
青年首次購屋優惠房貸推薦哪一家銀行
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買屋貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考
- May 21 Wed 2014 03:26
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- May 21 Wed 2014 03:19
怎樣辦理銀行轉增貸??
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能屈能伸大丈夫 您好；
- May 21 Wed 2014 03:11
國2公民考題
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第一題Ans：(B)
政府所持有的民間公司股份，當然就是政府的財產，所以賣出官方持股，理當屬於政府的財產收入。
- May 21 Wed 2014 03:06
彰化市有800萬以內的新成屋嗎?
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許多人在買賣房屋的過程，最後都是會擔心價錢買的合不合理、會不會買貴了，在評定價值的時候，大部分都會由下列五點來做標準：
一、房價是否符合本人的購屋預算 (房價是否與個人預算差距太多)
- May 21 Wed 2014 02:57
房子登記在女友名下，要怎麼拿回來？
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專業的問題 還是問專業的代書吧
- May 21 Wed 2014 02:53
桃園房市會熱到什麼時候?會不會泡沫化?
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任何投資回歸原點就是籌碼面的問題.
只要籌碼不亂就不太會有斷頭風險.
- May 21 Wed 2014 02:49
購屋問題 (小屋換大屋)
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其實，低自備款充其量只是降低購屋門檻，並不等於降低房屋總價。而廣告中常見的廣告價、廣告自備款╳╳萬起，通常都是以社區內規劃坪數最小、格局最差的戶別為廣告戶，實際上需準備的自備款，仍有可能大於廣告所言的數字。
- May 21 Wed 2014 02:46
我向銀行貸款，那貸款的錢可以讓爸爸代繳嗎?
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唉~人家說天下無不是的父母.........可能你運氣比較不好..
已經有哥哥和媽媽被妳老爸搞差了~
- May 21 Wed 2014 02:38
我想要詢問平鎮市福壽街 那一帶的房子
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許多人在買賣房屋的過程，最後都是會擔心價錢買的合不合理、會不會買貴了，在評定價值的時候，大部分都會由下列五點來做標準：
一、房價是否符合本人的購屋預算 (房價是否與個人預算差距太多)
- May 21 Wed 2014 02:36
夫妻共有制
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要將房屋登記在夫妻2人名下,其實不難~只要由所有權人贈與1/2給配偶即可,並且夫妻間相互贈與,是沒有贈與稅的! [房屋登記在我的名下其買賣主權就在我手上?]原則上沒錯~可是若有設定給配偶--在配偶不同意的情況下,你也無法售屋! 房貸當事人,夫或妻銀行應該都能接受,但可能會要求其配偶當連帶保證人. 傳統觀念注重房地產,台灣房價又高,所以不但知識+也常有類似提問,周遭親友也有夫妻間為房子產權爭取. 具體建議:一.房貸應由條件優的一方出面辦理~這樣可以成數高些;期限較長;利率低些. 二.現在許多人都採用設定的方式~除了防止配偶[偷賣],自己分不到錢;也免得每人一生一次的出售自用住宅土增稅優惠,於日後換屋時同時用掉,所以比登記在2人名下更有利呢! 請勿刪題
參考資料 老地產~阿川哥
- May 21 Wed 2014 02:32
徵求精熟相關法律專業者回答有關購屋的兩個問題(謝絕廣告)
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1.賣屋買屋的風險應該與貸不貸款無涉才是.如果要規避風險應該是[[尋求銀行或建築經理公司.履約保證或保險]].目前一般買賣房地產時土地代書皆會建議由銀行履約保證.有時候有房貸而買主與賣主的銀行不同時.手續還蠻多的.
2.貸款需視個人的收入與利率的考量.只是辦房地產抵押設定要登記費.且需土地代書費......是否划得來因人而異.雖然目前房貸利率是低了些但還是一筆費用.
- May 21 Wed 2014 02:29
想當包租公 要買在哪好呢?
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想投資房地產
