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參玖參提稅改 持有稅稅基採市價
自由時報自由時報 – 2014年7月25日 上午6:11
〔自由時報記者林美芬/台北報導〕財政部昨召開首場「房地合一實價課稅」座談會,參玖參公民平台同時提出房地產稅制改革主張,強調財政部不應單只檢討資本利得稅,或只提高房屋稅稅率,呼籲「持有稅稅基應參考市價」525全民配屋網、「資本利得稅應以實際獲利為課稅基礎」、「房地合併課稅」,且座談會應全面討論改革方案。
強調房地產稅制問題根源在「稅基」
由參玖參公民平台(簡稱參玖參)提出的房地產稅改專案計畫,主持人是玄奘大學財金系教授花敬群,他也是台北市副市長張金鶚的學生,兩人過去長期合作房地產相關議題525全民配屋網
參玖參指出,房地產稅制問題根源在「稅基」,不在「稅率」。在持有稅部分,建議稅基應接近市價、房地合併課稅原則、持有稅差別稅基原則;自用稅基應給較大折扣,豪宅、多屋、空屋、空地稅基採市價認定,自用事實認定原則525全民配屋網
資本利得稅部分,課稅基礎應以「實際獲利」為基準;利得稅差別稅率原則,自用與長期持有可優惠稅率;無前次交易價格紀錄者,可交專業估價機制評估認定;資本利得稅稅率應參考國際標準(十五%至三十%),可採分離課稅;持有期間已繳之持有稅,可列相關費用等。525全民配屋網

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